Многоэтажный многоквартирный жилой дом по ул. Аристов ключ в Ленинском районе г. Ижевска. II очередь.

Этажность: 10 этажей

Количество квартир: 59

  В том числе:

   1-комнатных: 38

   2-комнатных: 21

Площадь квартир: 2 437,69 кв.м.

Общая площадь квартир: 2 578,83кв.м.

Площадь застройки: 432,0 кв.м.

Площадь здания: 3 553,0 кв.м.

Основные показатели по участку застройки:

- Площадь в границах отвода участка: 2 000 м².

- Площадь застройки участка: 432 м².

- Площадь асфальтобетонных покрытий проездов: 215 м².

- Площадь асфальтобетонных покрытий тротуаров: 275 м².

- Площадь озеленения территории: 718 м².

- Площадь детских игровых площадок: 284,4 м².

Генплан.

Участок проектируемого жилого дома расположен по ул. Аристов Ключ в Ленинском районе г. Ижевска.

Границами участка являются: с северной стороны – территория школы милиции;

  с западной – ЦТП школы милиции;

  с восточной – ул. Баранова;

  с южной – гаражи.

Подъезд к жилому дому предусмотрен с южной стороны.

Согласно проекта горизонтальной планировки, вход в подъезд ориентирован на запад.

С северной стороны располагаются площадка для отдыха и детская площадка. С южной стороны располагаются площадка для чистки ковров и одежды и контейнерная площадка для мусора.

Оборудование площадок для игр, отдыха выполнено применительно к каталогам фирмы «КСИЛ» и ООО «Нефтехимсервис»; хозяйственных площадок – альбому «Малые архитектурные формы» института «Удмуртгражданпроект».

Проезды и тротуары приняты с асфальтобетонным покрытием. Игровые площадки для детей и площадка для отдыха взрослого населения – спортгазон.

Архитектурно-строительные и конструктивные решения здания.

Здание жилого дома запроектировано в кирпичном и железобетонном исполнении по II этапу энергосбережения.

Фундаменты – свайные, сваи по серии 1.011.1-10 (ГОСТ 19804-91).

Ростверк – монолитный железобетонный, бетон класса В-15, арматура ростверка класса А-I и А-III; ростверк укладывается по подготовке из бетона класса В 7,5.

Наружные стены техподполья запроектированы 3-х слойными:

  внутренний слой – из керамического полнотелого кирпича марки К-О 75/315 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 120 мм; утеплитель наружных стен – полистиролбетон D 250 М 3,5 по ГОСТ 51263-99 толщиной 260 мм;

  наружный слой до отметки -0.150 и -0.300 из керамического полнотелого кирпича марки К-О 75/35 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 120 мм.

Наружные стены выше отметки -0.150 трехслойные. Внутренний слой – из керамического полнотелого кирпича марки К-О 75/15 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 120 мм; утеплитель – полистиролбетон D 250 М 3,5 по ГОСТ 51263-99 толщиной 260 мм; -наружный – из силикатного полнотелого кирпича СОЛ-100/25 ГОСТ 379-95 толщиной 120 мм.

Внутренние стены – железобетонные панели толщиной 160 мм.

Лестничные площадки – сборные железобетонные по серии 1.152.1-8 в.1.

Лестничные марши – сборные железобетонные по серии 1.151.1-6 в.1.

Ступени – сборные железобетонные по ГОСТ 8717.0-84.

Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные по серии 1.141-1 в.60; 63 и индивидуальные.

Мусоропровод – приемные клапаны на каждом этаже с автоматическим пожаротушением, санитарной прочисткой, промывкой и дезинфекцией.

Перегородки – облегченные, из гипсоволокнистых листов на стальном каркасе, в санузлах – из влагостойких гипсоволокнистых листов.

Крыша – теплый чердак.

Кровля – рулонная наплавляемая с внутренним водостоком.

Лоджии – кирпичное ограждение, выше - остекление.

Вентиляция – вентканалы из оцинкованной стали.

Полы – во всех помещениях квартир, кроме санузлов и ванных комнат, выполняется подготовка под полы толщиной 40 мм с поверхностной затиркой; в санитарных узлах и ванных комнатах выполняется подготовка по гидроизоляции (толщина по проекту).

Окна – пластиковые по ГОСТ 30674-99; остекление – двухкамерные стеклопакеты.

Двери – внутренние деревянные по ГОСТ 6629-88. Входные в квартиры – усиленные; наружные – по ГОСТ 24698-81.