Подписка на новости.
 Отписаться

Баннеры и статистика

У Т В Е Р Ж Д А Ю
Директор
ООО «Зеленый мыс»
В.Е. Рейтенбах
20.10.2015 г.

 

 

 

 

 

 

 

Проектная декларация

 

 

на строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома по ул. Аристов ключ в Ленинском районе г. Ижевска. 2 очередь

 

 

 

 

 

Раздел первый

 

Информация о застройщике

 

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «Зеленый мыс»

Юридический адрес

426033, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, 14

Почтовый адрес

426033, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, 14

Режим работы, контактная информация

Пятидневная рабочая неделя с 8.00 до 17.00, вых. сб., вс., тел.(3412) 57-29-04, 57-29-02

Государственная регистрация

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 27 октября 2010 года серия 18 № 003054815

ОГРН 1101831005210 ИНН 1831143585

Учредители

Рейтенбах Валерий Евгеньевич, доля 100 %

Финансовый результат текущего года

Положительный

Размер дебиторской задолженности на 01.10.2015

35 887 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности на 01.10.2015

34 454 тыс. рублей

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет

Жилой комплекс «Зеленый мыс» в Октябрьском районе г.Ижевска. Первый этап: Секция № 1. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – до 28.02.2015.

Фактический срок ввода в эксплуатацию – 20.02.2015.

Жилой комплекс «Зеленый мыс» в Октябрьском районе г. Ижевска. Второй этап: Секция № 2, № 3. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – до 31.08.2016.

Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

Лицензируемых видов деятельности нет

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты

 

 

 

 

Раздел второй

Информация о проекте строительства

Многоэтажный многоквартирный жилой дом по ул. Аристов ключ в Ленинском районе г. Ижевска. 2 очередь

 

 

Цель проекта – строительство жилого дома.

 

Строительство осуществляется в один этап.

Начало строительства – февраль 2015 г.

Окончание строительства – ноябрь 2015 г.

 

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – до 30 ноября 2015 года.

 

Заключение государственной экспертизы проектной документации – положительное.

 

Разрешение на строительство № 103180055400-747 от 13 сентября 2015 года выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска. Срок действия – до 31.12.2015.

Строительный адрес объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, в 30 м. на северо-восток от ж/д № 6 по ул. Аристов ключ.

 

Земельный участок для строительства площадью 2 474 кв.м. с кадастровым номером 18:26:040493:0024, с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г. Ижевск, в 30 м. на северо-восток от ж/д № 6 по ул. Аристов ключ.

Земельный участок находится в муниципальной собственности и предоставлен в аренду ООО «Зеленый мыс» на основании Договора аренды земельного участка № 4334 от 06.08.2007, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 07.09.2007 за № 18-18-01/055/2007-378, Соглашения № 4334/3 от 15.08.2013 о внесении изменений в договор аренды земли, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 28.10.2013 за № 18-18-01/139/2013-188, Договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайма) № 18/001/003/2015-936 от 18.02.2015, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 16.03.2015 за № 18-18/001-18/001/003/2015-936/1.

 

Способ обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства.

1. Залог права аренды земельного участка, в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ.

2. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства путем заключения:

2.1. Договора № 77 ОТЗГ-2015 310 от 27.05.2015 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений с Обществом с ограниченной ответственностью Страховой компанией «Универс-Гарант» (ООО СК «Универс-Гарант», ИНН 7744001391, ОГРН 10277396279, г. Москва, Всеволожский пер, д 2/10, стр.2);

2.2. Договора № 002818-101-ОЗ/0001 от 26.08.2015 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений с Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая Инвестиционная Компания» (ИНН 5401180222, ОГРН 1025400510123, г. Омск, ул Фрунзе, д. 1, корп. 4, офис 609).

Денежные средства привлекаются на основании договоров об участии в долевом строительстве. Иных договоров и сделок по привлечению денежных средств не планируется.

 

 

Описание проекта

Многоэтажный многоквартирный жилой дом по ул. Аристов ключ в Ленинском районе г. Ижевска. 2 очередь

 

 

Общие сведения

Строительный объем

13 726,00 куб.м.

Этажность

10

Общая площадь квартир (с лоджиями)

2 691,59 кв.м.

Общая площадь квартир (без лоджий)

2 412,22 кв.м.

Площадь застройки

432 кв.м.

Планируемая стоимость строительства

42 000 тыс. руб.

Сведения о материалах

Материал стен дома

Кирпич керамический.

Остекление окон

Пластиковые окна со стеклопакетом

Ограждение лоджий

Кирпичное, алюминиевые конструкции с остеклением

Описание квартир

Количество квартир в доме

59

Двухкомнатные

21

1) Общая площадь без лоджии 53,34 кв.м.

Площадь лоджии 7,10 кв.м.

Всего 60,44 кв.м.

1

2) Общая площадь без лоджии 53,42 кв.м.

Площадь лоджии 3,61 кв.м

Всего 57,03 кв.м.

20

Однокомнатные

38

1) Общая площадь без лоджии 31,20 кв.м.

Площадь лоджии 6,92 кв.м.

Всего 38,12 кв.м.

19

2) Общая площадь без лоджии 36,72 кв.м.

Площадь лоджии 3,10 кв.м

Всего 39,82 кв.м.

19

Отделка квартир

Полы

Во всех помещениях квартир, нежилых помещений выполняется подготовка под полы согласно проекта

Стены

Улучшенная штукатурка кирпичных стен

Потолки

Затирка рустов гипсовыми смесями

Благоустройство

Площадки для игр детей, площадки для хозяйственных целей, площадки для отдыха взрослого населения, гостевые парковки для автомобилей

Функциональное назначение нежилых помещений

отсутствуют

 

 

 

Порядок приобретения права

собственности участником долевого строительства

 

 

После получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передачи объектов участникам долевого строительства и государственной регистрации права, у участников долевого строительства возникает:

1. право собственности на объекты, согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве;

2. право долевой собственности (пропорционально приобретенным площадям) на общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Жилищным Кодексом РФ: лестничные клетки, тамбуры, лифтовые холлы, поэтажные коридоры, помещения мусоропровода, технический этаж, машинное отделение лифта, подвальные помещения, инженерные сети.

 

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию:

- ГУАиГ Администрации города.

 

Объект недвижимости передается долевику в течение 60 календарных дней после ввода объекта в эксплуатацию (дата ввода объекта определяется датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома).

 

Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью «СК Строймонтаж».

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-18-1831153960-380-1, выдано Некоммерческим партнерством Саморегулируемой организацией «Строитель».

 

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе Застройщика по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Нижняя, дом 14.

Настоящая декларация размещена в сети Интернет на сайте: www.rk-stroy.ru


Проектная декларация (80 Kb)