Подписка на новости.
 Отписаться

Баннеры и статистика

Официальный сайт: ЖК Зелёный мыс

У Т В Е Р Ж Д А Ю
Директор
ООО «Зеленый мыс»
В.Е. Рейтенбах
16.01.2015 г.

 

 

 

 

 

 

 

Проектная декларация

 

 

на строительство жилого комплекса «Зеленый мыс»

в Октябрьском районе г. Ижевска

Первый этап: Секция № 1

 

 

 

 

 

Раздел первый

 

Информация о застройщике

 

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «Зеленый мыс»

Юридический адрес

426069, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, 14

Почтовый адрес

426069, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, 14

Режим работы, контактная информация

Пятидневная рабочая неделя с 8.00 до 17.00, вых. сб., вс., тел.(3412) 57-29-04, 57-29-06, 57-29-02

Государственная регистрация

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 27 октября 2010 года серия 18 № 003054815

ОГРН 1101831005210 ИНН 1831143585

Учредители

Рейтенбах Валерий Евгеньевич, доля 100 %

Финансовый результат текущего года

Положительный

Размер дебиторской задолженности на 01.10.2014

25 369 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности на 01.10.2014

24 722 тыс. рублей

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет

В строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости участия не принимал

Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

Лицензируемых видов деятельности нет

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты

 

 

Раздел второй

Информация о проекте строительства

Жилой комплекс «Зеленый мыс»

в Октябрьском районе г. Ижевска

Первый этап: Секция № 1

 

 

Цель проекта – строительство секции № 1 жилого дома.

 

Строительство осуществляется в один этап.

Начало строительства – май 2013 г.

Окончание строительства – февраль 2015 г.

 

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – до 28 февраля 2015 года.

 

Заключение государственной экспертизы проектной документации – положительное.

 

Разрешение на строительство № RU18303000 - 247 от 15 мая 2013 года выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска.

 

Земельный участок для строительства площадью 4 060 кв.м. с кадастровым номером 18:26:010059:424, с адресом (местонахождением): Удмуртская Республика, г. Ижевск, Якшур-Бодьинский тракт.

Земельный участок находится в собственности Агеева Ильи Владимировича (свидетельство о государственной регистрации права серии 18АБ № 466475) и предоставлен в аренду ООО «Зеленый мыс». Договор аренды земельного участка от 14 марта 2013 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 28 марта 2013 года за № 18-18-01/025/2013-092. Срок аренды – до 30.06.2015 года.

 

Способ обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства – залог.

Денежные средства привлекаются на основании договоров об участии в долевом строительстве. Иных договоров и сделок по привлечению денежных средств не планируется.

 

 

Описание проекта

Жилой комплекс «Зеленый мыс»

в Октябрьском районе г. Ижевска

 

 

Общие сведения

Строительный объем

28 830,00 куб.м.

Общая площадь квартир (с балконами)

5 573,96 кв. м.

Общая площадь квартир (без балконов)

5 102,72 кв. м.

Площадь застройки

536,00 кв. м.

Планируемая стоимость строительства

213 000 тыс. руб.

Сведения о материалах

Материал стен дома

Кирпич керамический.

Остекление окон

Пластиковые окна со стеклопакетом

Ограждение балконов

Кирпичное, алюминиевые конструкции с остеклением

Описание квартир и нежилых помещений

Количество квартир в доме

99

Четырхкомнатные

2

1) Общая площадь без балконов 88,10 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м.

Всего 95,02 кв.м.

1

2) Общая площадь без балконов 87,99 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 94,91 кв.м.

1

Трехкомнатные

30

1) Общая площадь без балконов 87,45 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м.

Всего 94,37 кв.м.

10

2) Общая площадь без балконов 87,21 кв.м.

Площадь балконов 11,52 кв.м

Всего 98,73 кв.м.

3

3) Общая площадь без балконов 87,21 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 94,13 кв.м.

6

4) Общая площадь без балконов 87,14 кв.м.

Площадь балконов 6,40 кв.м

Всего 93,54 кв.м.

1

5) Общая площадь без балконов 93,01 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 99,93 кв.м.

1

6) Общая площадь без балконов 87,69 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 94,61 кв.м.

1

7) Общая площадь без балконов 87,75 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 94,67 кв.м.

1

8) Общая площадь без балконов 86,89 кв.м.

Площадь балконов 11,52 кв.м

Всего 98,41 кв.м.

1

9) Общая площадь без балконов 88,35 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 95,27 кв.м.

1

10) Общая площадь без балконов 88,45 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 95,37 кв.м.

1

11) Общая площадь без балконов 88,19 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 95,11 кв.м.

1

12) Общая площадь без балконов 92,90 кв.м.

Площадь балконов 11,52 кв.м

Всего 104,42 кв.м.

1

13) Общая площадь без балконов 97,71 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м

Всего 101,12 кв.м.

1

14) Общая площадь без балконов 92,64 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 99,56 кв.м.

1

Двухкомнатные

1

1) Общая площадь без балконов 88,45 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м.

Всего 95,37 кв.м.

1

Однокомнатные

66

1) Общая площадь без лоджии 38,48 кв.м.

Площадь лоджии 2,89 кв.м.

Всего 41,37 кв.м.

1

2) Общая площадь без лоджии 38,26 кв.м.

Площадь лоджии 3,40 кв.м

Всего 41,66 кв.м.

14

3) Общая площадь без лоджии 38,20 кв.м.

Площадь лоджии 3,40 кв.м

Всего 41,60 кв.м.

14

4) Общая площадь без лоджии 38,18 кв.м.

Площадь лоджии 2,89 кв.м

Всего 41,07 кв.м.

1

5) Общая площадь без лоджии 33,90 кв.м.

Площадь лоджии 3,40 кв.м.

Всего 37,30 кв.м.

32

6) Общая площадь без лоджии 38,21 кв.м.

Площадь лоджии 3,40 кв.м.

Всего 41,61 кв.м.

1

7) Общая площадь без лоджии 38,37 кв.м.

Площадь лоджии 3,40 кв.м.

Всего 41,77 кв.м.

2

8) Общая площадь без лоджии 38,34 кв.м.

Площадь лоджии 3,40 кв.м.

Всего 41,74 кв.м.

1

Нежилое помещение №1

Общая площадь 134,38 кв.м.

Площадь технических помещений 27,22 кв.м.

Всего 161,60 кв.м.

1

Нежилое помещение №2
Всего 17,81 кв.м.

1

Отделка квартир и нежилых помещений

Полы

Во всех помещениях квартир, нежилых помещений выполняется подготовка под полы согласно проекта

Стены

Улучшенная штукатурка кирпичных стен

Потолки

Затирка рустов гипсовыми смесями

Благоустройство

Площадки для игр детей, площадки для хозяйственных целей, площадки для отдыха взрослого населения, гостевые парковки для автомобилей

Функциональное назначение нежилых помещений

Магазин, комната связи

 

 

 

Порядок приобретения права

собственности участником долевого строительства

 

 

После получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передачи объектов участникам долевого строительства и государственной регистрации права, у участников долевого строительства возникает:

1. право собственности на объекты, согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве;

2. право долевой собственности (пропорционально приобретенным площадям) на общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

 

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию:

- ГУАиГ Администрации города.

 

Объект недвижимости передается долевику в течение 4-х месяцев после ввода объекта в эксплуатацию (дата ввода объекта определяется датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома).

 

Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью СК «Город».

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0777.00-2012-1832086820-С-238, выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческим партнерством «Объединение Строителей Топливно-Энергетического Комплекса».


Декл-ция на стр-во жилого комплекса «Зеленый мыс» Первый этап: Секция №1 (89 Kb)