Подписка на новости.
 Отписаться

Баннеры и статистика

Официальный сайт: ЖК Зелёный мыс

У Т В Е Р Ж Д А Ю
Директор
ООО «Зеленый мыс»
В.Е. Рейтенбах
26.10.2016г.

 

 

 

 

 

 

 

Проектная декларация

 

 

на строительство жилого комплекса «Зеленый мыс»

в Октябрьском районе г. Ижевска

Второй этап: Секция № 2, № 3

 

 

 

 

 

Раздел первый

 

Информация о застройщике

 

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «Зеленый мыс»

Юридический адрес

426033, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, 14

Почтовый адрес

426033, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, 14

Режим работы, контактная информация

Пятидневная рабочая неделя с 8.00 до 17.00, вых. сб., вс., тел.(3412) 57-29-04, 57-29-02

Государственная регистрация

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 27 октября 2010 года серия 18 № 003054815

ОГРН 1101831005210 ИНН 1831143585

Учредители

Рейтенбах Валерий Евгеньевич, доля 100 %

Финансовый результат текущего года

Положительный

Размер дебиторской задолженности на 01.10.2016

29 647 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности на 01.10.2016

62 025 тыс. рублей

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет

Жилой комплекс «Зеленый мыс» в октябрьском районе г. Ижевска. Первый этап: Секция № 1. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – до 28.02.2015.
Фактический срок ввода в эксплуатацию – 20.02.2015.

Многоэтажный многоквартирный жилой дом по ул. Аристов ключ в Ленинском районе г. Ижевска. 2 очередь.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию – 30.11.2015.
Фактический срок ввода в эксплуатацию – 27.11.2015.

Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

Лицензируемых видов деятельности нет

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты

 

 

Раздел второй

Информация о проекте строительства

Жилой комплекс «Зеленый мыс»

в Октябрьском районе г. Ижевска

Второй этап: Секция № 2, № 3

 

 

Цель проекта – строительство жилого дома.

 

Строительство осуществляется в два этапа.

Начало строительства – декабрь 2014 г.

Окончание строительства – октябрь 2016 г.

 

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – до 31 октября 2016 года.

 

Заключение государственной экспертизы проектной документации – положительное.

 

Разрешение на строительство № RU18303000 - 1539 от 01 декабря 2014 года выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска.

 

Земельный участок для строительства площадью 4 060 кв.м. с кадастровым номером 18:26:010059:424, с адресом (местонахождением): Удмуртская Республика, г. Ижевск, Якшур-Бодьинский тракт.

Земельный участок находится в собственности Агеева Ильи Владимировича (свидетельство о государственной регистрации права серии 18АБ № 466475) и предоставлен в аренду ООО «Зеленый мыс». Договор аренды земельного участка от 14 марта 2013 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 28 марта 2013 года за № 18-18-01/025/2013-092. Срок аренды – до 30.12.2016 года.

 

Способ обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства.

1.  Залог права аренды земельного участка, в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ.

2. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору путем заключения Генерального договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 35-41551/2016 от 31.05.2016 с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» (ООО «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643, г. Москва, ул. Складочная, д. 1, стр. 15).

Денежные средства привлекаются на основании договоров об участии в долевом строительстве. Иных договоров и сделок по привлечению денежных средств не планируется.

 

 

Описание проекта

Жилой комплекс «Зеленый мыс»

в Октябрьском районе г. Ижевска

Второй этап. Секция №2, № 3

 

 

Общие сведения

Строительный объем

57 660,00 куб.м.

Этажность

17

Общая площадь квартир (с балконами)

11 775,97 кв.м.

Общая площадь квартир (без балконов)

10 814,33 кв.м.

Площадь застройки

1 072 кв.м.

Планируемая стоимость строительства

460 000 тыс. руб.

Сведения о материалах

Материал стен дома

Кирпич керамический.

Остекление окон

Пластиковые окна со стеклопакетом

Ограждение балконов

Кирпичное, алюминиевые конструкции с остеклением

Описание квартир

Количество квартир в доме

201

Четырехкомнатные

2

1) Общая площадь без балконов 87,60 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м.

Всего 94,52 кв.м.

1

2) Общая площадь без балконов 137,51 кв.м.

Площадь балконов 6,81 кв.м

Всего 144,32 кв.м.

1

Трехкомнатные

30

1) Общая площадь без балконов 87,14 кв.м.

Площадь балконов 6,40 кв.м.

Всего 93,54 кв.м.

1

2) Общая площадь без балконов 96,24 кв.м.

Площадь балконов 0 кв.м

Всего 96,24 кв.м.

1

3) Общая площадь без балконов 87,45 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 94,37 кв.м.

11

4) Общая площадь без балконов 87,52 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 94,44 кв.м.

15

5) Общая площадь без балконов 87,63 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 94,55 кв.м.

1

6) Общая площадь без балконов 57,82 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м

Всего 61,23 кв.м.

1

Двухкомнатные

80

1) Общая площадь без балконов 68,79 кв.м.

Площадь балконов 6,93 кв.м.

Всего 75,72 кв.м.

12

2) Общая площадь без балконов 68,63 кв.м.

Площадь балконов 6,13 кв.м

Всего 74,76 кв.м.

1

3) Общая площадь без балконов 57,99 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м

Всего 61,40 кв.м.

6

4) Общая площадь без балконов 57,81 кв.м.

Площадь балконов 2,89 кв.м

Всего 60,70 кв.м.

1

5) Общая площадь без балконов 54,91 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м

Всего 58,31 кв.м.

5

6) Общая площадь без балконов 54,91 кв.м.

Площадь балконов 6,72 кв.м

Всего 61,63 кв.м.

4

7) Общая площадь без балконов 54,63 кв.м.

Площадь балконов 2,89 кв.м

Всего 57,52 кв.м.

1

8) Общая площадь без балконов 54,39 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м

Всего 57,79 кв.м.

7

9) Общая площадь без балконов 54,39 кв.м.

Площадь балконов 6,72 кв.м

Всего 61,11 кв.м.

6

10) Общая площадь без балконов 54,11 кв.м.

Площадь балконов 2,89 кв.м

Всего 57,00 кв.м.

1

11) Общая площадь без балконов 51,77 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м

Всего 55,17 кв.м.

14

12) Общая площадь без балконов 58,09 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м

Всего 61,50 кв.м.

1

13) Общая площадь без балконов 51,97 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м

Всего 55,37 кв.м.

1

14) Общая площадь без балконов 55,01 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м

Всего 58,41 кв.м.

1

15) Общая площадь без балконов 58,13 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м

Всего 61,54 кв.м.

1

16) Общая площадь без балконов 55,16 кв.м.

Площадь балконов 6,72 кв.м

Всего 61,88 кв.м.

1

17) Общая площадь без балконов 58,33 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м

Всего 61,74 кв.м.

1

18) Общая площадь без балконов 54,50 кв.м.

Площадь балконов 6,72 кв.м

Всего 61,22 кв.м.

1

19) Общая площадь без балконов 52,24 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м

Всего 55,64 кв.м.

1

20) Общая площадь без балконов 69,48 кв.м.

Площадь балконов 6,93 кв.м

Всего 76,41 кв.м.

1

21) Общая площадь без балконов 54,95 кв.м.

Площадь балконов 6,72 кв.м

Всего 61,67 кв.м.

1

22) Общая площадь без балконов 58,16 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м

Всего 61,57 кв.м.

1

23) Общая площадь без балконов 54,92 кв.м.

Площадь балконов 6,72 кв.м

Всего 61,64 кв.м.

1

24) Общая площадь без балконов 58,18 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м

Всего 61,59 кв.м.

1

25) Общая площадь без балконов 58,29 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м

Всего 61,70 кв.м.

1

26) Общая площадь без балконов 55,16 кв.м.

Площадь балконов 6,72 кв.м

Всего 61,88 кв.м.

1

27) Общая площадь без балконов 54,00 кв.м.

Площадь балконов 6,72 кв.м

Всего 60,72 кв.м.

1

28) Общая площадь без балконов 69,21 кв.м.

Площадь балконов 6,93 кв.м

Всего 76,14 кв.м.

1

29) Общая площадь без балконов 88,37 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 95,29 кв.м.

1

30) Общая площадь без балконов 89,04 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 95,96 кв.м.

1

31) Общая площадь без балконов 87,81 кв.м.

Площадь балконов 6,92 кв.м

Всего 94,73 кв.м.

1

32) Общая площадь без балконов 38,44 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м

Всего 41,84 кв.м.

1

33) Общая площадь без балконов 33,67 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м

Всего 37,07 кв.м.

1

Однокомнатные

89

1) Общая площадь без балконов 33,86 кв.м.

Площадь балконов 2,89 кв.м.

Всего 36,75 кв.м.

1

2) Общая площадь без балконов 33,90 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м

Всего 37,30 кв.м.

31

3) Общая площадь без балконов 35,09 кв.м.

Площадь балконов 6,05 кв.м

Всего 41,14 кв.м.

1

4) Общая площадь без балконов 35,16 кв.м.

Площадь балконов 6,55 кв.м

Всего 41,71 кв.м.

13

5) Общая площадь без балконов 38,10 кв.м.

Площадь балконов 2,89 кв.м

Всего 40,99 кв.м.

1

6) Общая площадь без балконов 38,19 кв.м.

Площадь балконов 2,89 кв.м

Всего 41,08 кв.м.

1

7) Общая площадь без балконов 38,20 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м

Всего 41,60 кв.м.

16

8) Общая площадь без балконов 38,26 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м.

Всего 41,66 кв.м.

14

9) Общая площадь без балконов 58,36 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м.

Всего 62,04 кв.м.

2

10) Общая площадь без балконов 55,43 кв.м.

Площадь балконов 3,40 кв.м.

Всего 58,83 кв.м.

1

11) Общая площадь без балконов 35,30 кв.м.

Площадь балконов 6,55 кв.м.

Всего 41,85 кв.м.

1

12) Общая площадь без балконов 58,69 кв.м.

Площадь балконов 3,41 кв.м.

Всего 62,10 кв.м.

1

13) Общая площадь без балконов 69,39 кв.м.

Площадь балконов 6,93 кв.м.

Всего 76,32 кв.м.

1

14) Общая площадь без балконов 35,28 кв.м.

Площадь балконов 6,55 кв.м.

Всего 41,83 кв.м.

1

15) Общая площадь без балконов 35,26 кв.м.

Площадь балконов 6,55 кв.м.

Всего 41,81 кв.м.

1

16) Общая площадь без балконов 54,84 кв.м.

Площадь балконов 6,72 кв.м.

Всего 61,56 кв.м.

1

17) Общая площадь без балконов 55,48 кв.м.

Площадь балконов 6,72 кв.м.

Всего 62,20 кв.м.

1

18) Общая площадь без балконов 69,77 кв.м.

Площадь балконов 6,93 кв.м.

Всего 76,70 кв.м.

1

Отделка квартир и нежилых помещений

Полы

Во всех помещениях квартир, нежилых помещений выполняется подготовка под полы согласно проекта

Стены

Улучшенная штукатурка кирпичных стен

Потолки

Затирка рустов гипсовыми смесями

Благоустройство

Площадки для игр детей, площадки для хозяйственных целей, площадки для отдыха взрослого населения, гостевые парковки для автомобилей

Функциональное назначение нежилых помещений

отсутствуют

 

 

 

Порядок приобретения права

собственности участником долевого строительства

 

 

После получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передачи объектов участникам долевого строительства и государственной регистрации права, у участников долевого строительства возникает:

1. право собственности на объекты, согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве;

2. право долевой собственности (пропорционально приобретенным площадям) на общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

 

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию:

- ГУАиГ Администрации города.

 

Объект недвижимости передается долевику в течение 1-го месяца после ввода объекта в эксплуатацию (дата ввода объекта определяется датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома).

 

Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью «КБ-Консалтинг».

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0472.01-2014-1840027641-С-267, выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство Содействие по повышению качества строительных работ «Национальный Альянс Строителей».

 

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе Застройщика по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Нижняя, дом 14.

Настоящая декларация размещена в сети Интернет на сайте: www.rk-stroy.ru


Декл-я на стр-во жилого комплекса «Зеленый мыс» Второй этап: Секция №2, №3 (119 Kb)