Подписка на новости.
 Отписаться

Баннеры и статистика

Официальный сайт: ЖК Солнечный

У Т В Е Р Ж Д А Ю
Директор
ООО «Солнечное»
Е.С. Тетерлев
26.10.2016г.

Проектная декларация

на строительство объекта:

«Жилой комплекс «Солнечный» в Октябрьском районе г. Ижевска.

2-я очередь строительства. Многоэтажный жилой дом № 2»

Раздел первый

Информация о застройщике

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «Солнечное»

Юридический адрес

426069, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, 20-29

Почтовый адрес

426033, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, 14

Режим работы, контактная информация

Пятидневная рабочая неделя с 8.00 до 17.00, вых. сб., вс., тел.(3412) 57-29-09, 57-29-02

Государственная регистрация

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 09 ноября 2011 года серия 18 № 003111315

ОГРН 1111831015977 ИНН 1831150261

Учредители

Русских Дарья Владимировна, доля 100 %

Финансовый результат текущего года

Положительный

Размер дебиторской задолженности на 01.10.2016

5 707 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности на 01.10.2016

40 024 тыс. рублей

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет

Жилой комплекс «Солнечный» в Октябрьском районе г. Ижевска. 1-я очередь строительства. Многоэтажный жилой дом № 1». Планируемый срок ввода в эксплуатацию – до 31.12.2013. Фактический срок ввода в эксплуатацию – 27.12.2013.

Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

Лицензируемых видов деятельности нет

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты

Раздел второй

Информация о проекте строительства

Жилой комплекс «Солнечный» в Октябрьском районе г. Ижевска.

2-я очередь строительства. Многоэтажный жилой дом № 2

Цель проекта – строительство жилого дома.

Строительство осуществляется в один этап.

Начало строительства – октябрь 2015 г.

Окончание строительства – май 2017 г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – до 31 мая 2017 года.

Заключение экспертизы проектной документации – положительное.

Разрешение на строительство № 18-RU18303000-2237-2015 от 23.10.2015 года выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска.

Строительный адрес объекта: Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Подлесный 3-й.

Земельный участок для строительства площадью 5 726 кв.м. с кадастровым номером 18:26:000000:10377, с адресом (местонахождением): Удмуртская Республика, г. Ижевск, проезд Подлесный 3-й.

Земельный участок находится в собственности Агеева Ильи Владимировича и предоставлен в аренду ООО «Солнечное». Договор аренды земельного участка от 14.07.2015 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 21.08.2015 года за № 18-18/001-18/001/031/2015-4484/1. Срок аренды – до 30.06.2017 года.

Способ обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства.

1. Залог права аренды земельного участка, в порядке, предусмотренном статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ.

2. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору путем заключения Генерального договора № 35-6800Г/2015 от 13.11.2015 с Обществом с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» (ООО «Региональная страховая компания», ИНН 1832008660, ОГРН 1021801434643, г. Москва, ул. Окская, д. 13, оф. 4501).

Денежные средства привлекаются на основании договоров об участии в долевом строительстве. Иных договоров и сделок по привлечению денежных средств не планируется.

Описание проекта

Жилой комплекс «Солнечный» в Октябрьском районе г. Ижевска.

2-я очередь строительства. Многоэтажный жилой дом № 2

Общие сведения

Строительный объем

45 793,80 куб.м.

Этажность

16-17

Общая площадь квартир (с лоджиями)

9 754,68 кв.м.

Общая площадь квартир (без лоджий)

9 091,15 кв.м.

Площадь застройки

941,00 кв.м.

Планируемая стоимость строительства

430 000 тыс.руб.

Сведения о материалах

Материал стен дома

Кирпич керамический

Остекление окон

Пластиковые окна со стеклопакетом

Ограждение балконов

Кирпичное, алюминиевые конструкции с остеклением

Описание квартир и нежилых помещений

Количество квартир

156

Трехкомнатные

30

1) Общая площадь без лоджии 85,08 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м.

Всего 88,63 кв.м.

15

2) Общая площадь без лоджии 85,19 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м

Всего 88,74 кв.м.

15

Двухкомнатные

64

1) Общая площадь без лоджии 62,39 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м.

Всего 65,94 кв.м.

2

2) Общая площадь без лоджии 62,45 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м

Всего 66,00 кв.м.

28

3) Общая площадь без лоджии 62,94 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м

Всего 66,49 кв.м.

1

4) Общая площадь без лоджии 65,45 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м

Всего 69,00 кв.м.

2

5) Общая площадь без лоджии 65,51 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м

Всего 69,06 кв.м.

28

6) Общая площадь без лоджии 66,08 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м

Всего 69,63 кв.м.

1

7) Общая площадь без лоджии 72,5 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м

Всего 76,05 кв.м.

1

8) Общая площадь без лоджии 72,06 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м

Всего 76,15 кв.м.

1

Однокомнатные

62

1) Общая площадь без лоджии 35,11 кв.м.

Площадь лоджии 6,96 кв.м.

Всего 42,07 кв.м.

30

2) Общая площадь без лоджии 35,58 кв.м.

Площадь лоджии 7,57 кв.м

Всего 43,15 кв.м.

1

3) Общая площадь без лоджии 35,64 кв.м.

Площадь лоджии 6,96 кв.м

Всего 42,60 кв.м.

1

4) Общая площадь без лоджии 43,33 кв.м.

Площадь лоджии 3,55 кв.м

Всего 46,88 кв.м.

30

Нежилое помещение № 1

Общая площадь 166,25 кв.м.

1

Нежилое помещение № 2

Общая площадь 198,25 кв.м.

1

Нежилое помещение № 3

Общая площадь 142,40 кв.м.

1

Отделка квартир

Полы

Во всех помещениях квартир, нежилых помещений выполняется подготовка под полы согласно проекта

Стены

Улучшенная штукатурка кирпичных стен

Потолки

Затирка рустов гипсовыми смесями

Благоустройство

Площадки для игр детей, площадки для хозяйственных целей, площадки для отдыха взрослого населения, гостевые парковки для автомобилей

Функциональное назначение нежилых помещений

Офисные помещения

Порядок приобретения права

собственности участником долевого строительства

После получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передачи объектов участникам долевого строительства и государственной регистрации права, у участников долевого строительства возникает:

1. Право собственности на объекты, согласно заключенным договорам участия в долевом строительстве;

2. Право долевой собственности (пропорционально приобретенным площадям) на общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Жилищным Кодексом РФ: лестничные клетки, тамбуры, лифтовые холлы, поэтажные коридоры, помещения мусоропровода, технический этаж, машинное отделение лифта, подвальные помещения, инженерные сети.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию:

- ГУАиГ Администрации города.

Объект недвижимости передается долевику в течение 4-х месяцев после ввода объекта в эксплуатацию (дата ввода объекта определяется датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома).

Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью «СтройСнаб».

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1502.01-2014-1840010180-С-274, выдано Некоммерческим партнерством «Строительный Альянс Монолит».

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе Застройщика по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Нижняя, дом 14.

Настоящая декларация размещена в сети Интернет на сайте: www.rk-stroy.ru


Декл-я на строит-во многоэт.жил.дома №2 в жилом комплексе «Солнечный» (93 Kb)