Подписка на новости.
 Отписаться

Баннеры и статистика

У Т В Е Р Ж Д А Ю
Директор
ООО «Римский квадрат»
В. Е. Рейтенбах
22.04.2013 г.

Проектная декларация

на строительство 5-этажного жилого дома № 20
в микрорайоне «Дарьинский» в Индустриальном районе г. Ижевска

Раздел первый

Информация о застройщике

Застройщик

Общество с ограниченной ответственностью «Римский квадрат»

Юридический адрес

426069, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, 18

Почтовый адрес

426069, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, 18

Режим работы, контактная информация

Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00, вых. сб., вс., тел.(3412) 69-70-24, факс 50-44-07

Государственная регистрация

Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 26 июля 2007 года серия 18 № 002658438

ОГРН 1071831006719

ИНН 183123518

Учредители

Агеев Илья Владимирович, доля – 80%, Рейтенбах Валерий Евгеньевич, доля – 20%.

Финансовый результат текущего года

Положительный

Размер дебиторской задолженности на 01.04.2013

10 557 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности на 01.04.2013

1 511 тыс. рублей

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет

5-этажный жилой дом № 19 в микрорайоне «Дарьинский» в Индустриальном районе г. Ижевска. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – до 31.03.2011. Фактический срок ввода в эксплуатацию – 26.04.2011

5-этажный жилой дом № 19а в микрорайоне «Дарьинский» в Индустриальном районе г. Ижевска. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – до 30.11.2011. Фактический срок ввода в эксплуатацию – 22.12.2011

5-этажный жилой дом № 21 в микрорайоне «Дарьинский» в Индустриальном районе г. Ижевска. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – до 15.11.2012. Фактический срок ввода в эксплутацию – 20.11.2012г.

5-этажный жилой дом № 20А в микрорайоне «Дарьинский» в Индустриальном районе г. Ижевска. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – до 31.12.2012. Фактический срок ввода в эксплутацию – 27.12.2012г.

Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

Лицензируемых видов деятельности нет

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты

Раздел второй

Информация о проекте строительства

5-этажный жилой дом № 20
в микрорайоне «Дарьинский» в Индустриальном районе г. Ижевска

Цель проекта — строительство жилого дома.

Строительство осуществляется в один этап.

Начало строительства - март 2012 г.

Окончание строительства - апрель 2013 г.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — до 30 апреля 2013 года.

Заключение государственной экспертизы проектной документации — положительное.

Разрешение на строительство № 1031800554400-«50» от 20 февраля 2012 года выдано ГУАиГ Администрации г. Ижевска.

Земельный участок для строительства 14 089 кв. м. с кадастровым номером 18:26:020116:29, с адресом (адресным ориентиром): УР, г. Ижевск, в 40 м на юг от дома № 5 по ул. Сельской, в Индустриальном районе.

Земельный участок находится в муниципальной собственности и предоставлен Постановлением Администрации г. Ижевска от 23 октября 2009 года № 1022/20 в аренду ООО СФ «Римский квадрат». Договор аренды земельного участка № 4865 от 12 ноября 2009 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 08 декабря 2009 года за № 18-18-01/111/2009-501. Срок аренды — до 14.03.2014 года.

Соглашением на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайма) от 09.12.2009 года зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 14 декабря 2009 года за № 18-18-01/112/2009-794 переданы права и обязанности по вышеназванному договору ООО «Римский квадрат».

Право аренды земельного участка находится в залоге в ОАО «Сбербанк России».

Способ обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства — залог.

Денежные средства привлекаются на основании договоров об участии в долевом строительстве. Иных договоров и сделок по привлечению денежных средств не планируется.

Описание проекта

5-этажный жилой дом № 20
в микрорайоне «Дарьинский» в Индустриальном районе г. Ижевска

Общие сведения

Строительный объем

7 619,85 куб. м.

Общая площадь квартир

1 425,00 кв. м.

Площадь квартир

1 393,80 кв. м.

Площадь застройки

458,06 кв. м.

Планируемая стоимость строительства

52 810 тыс. руб.

Сведения о материалах

Материал стен дома

Кирпич керамический красный. Кирпич силикатный

Остекление окон

Пластиковые окна со стеклопакетом

Ограждение балконов

Кирпичное, алюминиевые конструкции с остеклением

Описание квартир

Количество квартир в доме

40

Двухкомнатные

S=45,71 кв.м.

S=45,30 кв.м.

10

5

5

Однокомнатные, в том числе:

S=30,80 кв.м.

S=31,21 кв.м.

S=34,78 кв.м.

S=35,19 кв.м.

30

10

10

5

5

Отделка квартир

Санузел:
стены — окраска
пол — керамическая плитка

Ванная:
стены — окраска
пол — керамическая плитка

Туалет:
стены — окраска
пол — керамическая плитка

Жилые комнаты:
потолок – окраска водоэмульсионными красками
стены – обои на всю высоту
пол – линолеум

Кухня:
потолок — окраска водоэмульсионными красками
стены — оклейка моющимися обоями на всю высоту
пол — линолеум

Благоустройство

Площадки для игр детей, площадки для хозяйственных целей, площадки для отдыха взрослого населения, гостевые парковки для автомобилей

Функциональное назначение нежилых помещений

Нежилые помещения отсутствуют

Порядок приобретения права
собственности участником долевого строительства

После получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, передачи объектов участникам долевого строительства и государственной регистрации права, у участников долевого строительства возникает:

1. право собственности на объекты, согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве;

2. право долевой собственности (пропорционально приобретенным площадям) на общее имущество: лестничные клетки, тамбуры, поэтажные коридоры, чердачный этаж, коридоры подвальной части, помещения теплогенераторной, водомерного узла, электрощитовой, ограждающие и несущие конструкции, электрическое и санитарно-техническое оборудование, элементы озеленения и благоустройства.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию: ГУАиГ Администрации города.

Объект недвижимости передается долевику в течение 4-х месяцев после ввода объекта в эксплуатацию (дата ввода объекта определяется датой получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома).

Генеральный подрядчик — Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Ижевск-Проект-Строй».

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-18-1841014420-332-1 от 20.12.2011, выдано Некоммерческим партнерством Саморегулируемой организацией строителей «Строитель».


Декларация жилого дома №20 в микрорайоне "Дарьинский" (79 Kb)